Almanya’nın Kuzey Ren-Vestfalya (NRW) eyaletinde öğrencilerin barınma maliyetleri yüksek seviyesini korurken, Köln en pahalı üniversite kentleri arasında öne çıktı.
MLP ile Institut der deutschen Wirtschaft (IW) tarafından hazırlanan Studentenwohnreport 2026’ya göre Köln’de 20 metrekarelik bir paylaşımlı öğrenci odasının aylık sıcak kirası ortalama 672 avroya ulaştı. 30 metrekarelik örnek bir dairenin sıcak kirası ise 714 avro olarak hesaplandı.
NRW’de Köln’ü Münster ve Düsseldorf izledi. Münster’de bir WG odasının ortalama sıcak kirası 606 avro, örnek dairenin kirası 663 avro olurken, Düsseldorf’ta bu rakamlar sırasıyla 563 ve 613 avro olarak belirlendi. Aachen’de WG odası 526, Bonn’da 514, Bielefeld’de 427 ve Bochum’da 386 avro seviyesinde bulunuyor.
Rapora göre hiçbir NRW kentinde 380 avroluk BAföG konut desteği, 30 metrekarelik örnek dairenin sıcak kirasını karşılamıyor. En düşük fiyatlı kent olan Bochum’da bile ortalama WG odası kirası 386 avro ile bu tutarın üzerinde kaldı.
Öğrenci kiralarındaki artış kentlere göre farklılık gösterdi. Bochum ve Bonn’da yıllık artış yüzde 6’nın üzerine çıkarken, Aachen, Münster, Bielefeld ve Düsseldorf’ta da fiyatlar yükseldi. Köln’de ise yıllık bazda yüzde 0,8’lik sınırlı bir gerileme görüldü. Buna rağmen Köln, NRW’de öğrencilerin konut için en yüksek bedeli ödediği kent olmaya devam etti.
Çalışma, Almanya genelinde öğrenci konut piyasasındaki arz sıkıntısının sürdüğüne işaret ediyor. Araştırmada 38 üniversite kentindeki ilan verileri karşılaştırılırken, öğrencilerin uygun fiyatlı konut bulmasının giderek zorlaştığı vurgulanıyor.
